1974〜1984年築, 専有面積47.98㎡〜67.98㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+13.5%
足立区
45.7万円/㎡
前年比+3.1%
西新井スカイハイツB棟
東京都足立区江北四丁目
/ 日暮里舎人ライナー江北駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,443万円
42.1万円/㎡
1,055
1,980
2,905
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,905万円
34.2万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
西新井スカイハイツB棟
2,080万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 57.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 39.9万円 | 6階 | 62.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/16 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,799万円 | 44.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/20 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 3,180万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,380万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,630万円 | 42.4万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,700万円 | 43.5万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,650万円 | 42.7万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,870万円 | 46.2万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 1,750万円 | 30.2万円 | 6階 | 57.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 1,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,200万円 | 35.4万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/11/27 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/04/27 | 2,180万円 | 37.6万円 | 1階 | 57.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/14 | 2,380万円 | 41.0万円 | 1階 | 57.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/25 | 2,580万円 | 41.5万円 | 6階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/26 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、足立区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は足立区の平均と比較して21.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 西新井スカイハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー江北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |