1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
西新井スカイハイツB棟
東京都足立区江北四丁目
/ 日暮里舎人ライナー江北駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 133戸 / RC造
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5階 / 57.98㎡の場合
相場
2,443万円
42.1万円/㎡
1,055
1,980
2,905
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,905万円
34.2万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
西新井スカイハイツB棟
2,080万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 57.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,080万円 | 35.9万円 | 5階 | 57.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 39.9万円 | 6階 | 62.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/16 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,799万円 | 44.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/20 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 3,180万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 39.3万円 | 5階 | 57.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,630万円 | 42.4万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,650万円 | 42.7万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,700万円 | 43.5万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,830万円 | 45.6万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,730万円 | 40.3万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田端北スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 小台駅9分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.8㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.16㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,080万円 | 44.0万円 | 47.25㎡ | 3K | 12階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,290万円 | 39.8万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。